1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
アーバニーハイツ市川東
千葉県市川市高石神
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
3,567万円
50.6万円/㎡
1,986
3,040
4,094
5,148
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜4,094万円
43.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月27日
アーバニーハイツ市川東
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 70.49㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.49㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 3,100万円 | 40.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,150万円 | 48.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 48.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,299万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム国府台 市川市国府台六丁目 | 矢切駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/19 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,699万円 | 49.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は市川市の平均と比較して46.2%割安です。